План Обамы, направленный на изменение системы ипотечных кредитов был подвержен критике со стороны финансовых регуляторов США.

План Обамы, направленный на изменение системы ипотечных кредитов был раскритикован финансовыми регуляторами США.
Обамой было выдвинуто предложение по сокращению обязательств ипотечных платежей для собственников недвижимости, которые испытывали финансовые трудности.

"Предполагаемые положительные стороны данного решения не перевешивают затрат и рисков", - сказал глава Финансового агентства по федеральным жилищным программам Эдвард Демарко, передает Reuters.

Задача данного агентства – проверка деятельности двух лидирующих ипотечных компаний в США (Fannie Mae и Freddie Mac)

Однако, это высказывание вызвало резкий критический отзыв от Тимоти Гайтнера, министра финансов США, который в своем письме, отправленным на имя главы агентства, указал, что считает данное решение приемлемым для Америки. "Использование направленных сокращений ипотечных обязательств станет долгожданной поддержкой значительному количеству домовладельцев, поможет исправить ситуацию на рынке жилья в стране и, в конечном итоге, приведет к прибыли для налогоплательщиков", - сказал Гайтнер.

По расчетам административного аппарата Белого дома, при успешном осуществлении плана по сокращению ипотечных обязательств, экономия средств в казне может достигнуть $1 млрд. В то же время группа экспертов, возглавляемая Демарко считают, что экономия не превысит $500 млн. при самом успешном исходе.

К сегодняшнему дню более 10 млн. собственников жилья имеют задолженность по кредиту, которая перекрывает саму стоимость недвижимости.

Стоить так же отметить, что кризис на американском рынке недвижимости достиг своего пика падения и начинает расти. Динамика цен за июль текущего года побила рекорд февраля 2006, когда рост цен составил 8,7% за год.